 02.06.09 Недвижимость в Чехии |
Сегодня речь пойдет о чешской провинции. Несмотря на то, что Чехия - очень небольшая страна, разница в ценах на квартиры в столице республики и других городах иногда достигает 300 и более процентов. Как будет складываться ситуация на рынке недвижимости Чехии в ближайшие месяцы?
Например, если в Праге стандартная трехкомнатная квартира площадью 68 квадратных метров сейчас стоит 3 миллиона крон и выше, то на северо-западе Чехии, в городе Усти-над-Лабем точно такую же квартиру сейчас можно приобрести всего за 959 тысяч крон.
При этом, не исключено, что покупатель недвижимости в этом городе даже сможет немного заработать - цена на жилье в Усти-над-Лабой постепенно идут в гору. Точно такая же ситуация на юге страны - в столице Югочешского края городе Чешские Будейовице. Растут цены на жилье и в Карловых Варах.
«Рынок недвижимости в этом городе благодаря стабильному спросу на жилье находится в хорошем состоянии, цены медленно, но растут», - говорит Милада Кадлецова, представитель Института региональной информации Чехии, осуществляющего мониторинг цен на недвижимость в Чешской республике. По данным института, с осени прошлого года цены на жилье в Карловых Варах выросли на 14 процентов.
Впрочем, в большинстве городов Чехии ситуация иная, цены на жилую недвижимость снижаются на протяжении всего 2009 года. Драматичной ситуацию, тем не менее, никто из специалистов на считает. Даже в конце прошлого года цена в большинстве городов росли.
Например, в Пльзни квартиры подорожали за год на 30 процентов, Градце Кралове или Либерце - на 19 процентов. В первой половине текущего года цены пошли вниз, но в целом недвижимость там подешевела менее, чем на 10 процентов.
Самое большое падение цен зафиксировано в Остраве, где жилье в среднем подешевело на 10 процентов и более, а цены на него продолжают снижаться.
Как будет складываться ситуация на рынке недвижимости Чехии в ближайшие месяцы? По мнению специалистов Института региональной информации Чехии, в большинстве городов страны стоит ожидать стагнации, то есть, цены не будут расти, но и падать тоже.
Только в некоторых случаях можно будет вести речь о небольшом - в пределах одного-двух процентов снижении цен на жилье в кирпичных домах. Непопулярные квартиры в панельных домах напротив, будут дешеветь и дальше.
по материалам
www.chemodan.com.ua
|
|
г. Киев, ул. Дмитриевская 19 А, оф. 4
Курьерская подача
